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Para quem vai comprar a casa própria

Saiba quanto você pode financiar antes de escolher o imóvel

Muita gente escolhe o apartamento, se apaixona e só depois descobre que o banco aprova menos do que o necessário. Invertemos a ordem: primeiro a conta, com renda, entrada e FGTS, depois a busca. Responda ao questionário e veja por onde começar.

Primeira conversa sem custoSimulação com e sem FGTSSem compromisso de contratação

Responder ao questionário Como funciona

Consultora explica documentos de financiamento a um casal

Rendarenda comprovada, com carteira assinada ou como autônomo

FGTSFGTS na entrada ou para amortizar o saldo

Sem cadastroquestionário curto, sem cadastro e sem ligação

Casa própriabusca de imóvel dentro do crédito aprovado

Com o limite em mãos

Visitar sabendo quanto o banco aprova

Quando o crédito já está pré-analisado, a visita muda de tom. Você olha apenas imóveis dentro do valor, negocia com mais segurança e evita pagar sinal por um apartamento que o banco depois não financia.

Carta de crédito antes da primeira visita
Faixa de preço calculada com entrada e FGTS
Custos de cartório e ITBI já incluídos na conta

Como funciona o processo

Dois passos até as simulações

Clique na faixa de valor do imóvel abaixo. Abre um questionário de oito perguntas, sem cadastro e sem ligação.

No final aparecem os cenários de crédito para o seu perfil e a opção de conversar com a consultora.

Seu perfil

Escolha a sua faixa

até R$ 300 milsimular R$ 300–500 milsimular R$ 500–800 milsimular acima de R$ 800 milsimular

Menos de um minuto. Sem custo. O clique leva direto ao questionário.

Depois da aprovação

O que ainda falta até receber as chaves

A aprovação do crédito abre três etapas que costumam demorar mais do que se espera.

Avaliação e contrato

O banco avalia o imóvel e emite o contrato; revisamos taxas e seguros antes da assinatura.

Registro e mudança

Com o contrato registrado, o vendedor recebe e você marca a mudança com data certa.

Escolha do bairro

Com o valor definido, fica mais fácil comparar bairros pelo que cabe no orçamento.

Busca dentro do possível

Você procura imóveis na faixa que o banco aprova e não perde visitas.

Documentos em ordem

Lista do que separar para a análise de crédito, antes de o banco pedir.

Parcela que cabe na renda

Cenários com prazos e entradas diferentes, lado a lado.

2 minpara responder ao questionário

8perguntas, sem cadastro

2+propostas comparadas por cliente

R$ 0pela primeira conversa

Depoimentos

“Achávamos que dava para um apartamento de três quartos. A simulação mostrou a faixa real e poupou meses de visitas.”

Sandra V. · São Paulo

“Descobri que podia usar o FGTS na entrada e nas parcelas. Mudou o imóvel que escolhemos.”

Fábio L. · região de São Paulo

“Fui ao banco com a lista de documentos pronta. A análise saiu na primeira tentativa.”

Neide R. · São Paulo

Perguntas

O que mais nos perguntam

Quanto custa responder ao questionário?

Nada. O questionário e a primeira conversa não têm custo. Se você contratar a consultoria completa, o valor é combinado por escrito antes.

A simulação garante a aprovação?

Não. Quem aprova é o banco. A simulação mostra um cenário provável com base no que você informar.

Posso usar o FGTS?

Depende das regras vigentes, do imóvel e do seu histórico de trabalho; verificamos isso na conversa.

Vocês são banco ou correspondente?

Não. Somos uma consultoria independente e não concedemos crédito nem vendemos imóveis.

E se eu desistir?

Pode desistir a qualquer momento, sem custo e sem precisar explicar o motivo.

Faça a conta antes de escolher o imóvel

Sem custo, sem cadastro e sem compromisso: dois minutos com calma.

Começar a simulação